家装企业应该怎么做?
随着消费市场的不断升级,消费主体也在发生着变化,对于家装行业也提出了新的诉求。消费者并不愿意再将大量的时间放在装修上,自购建材、每天盯着工地、盯着施工进度,如何将自己的居家意愿通过装修公司的手变为现实,成为越来越多消费主体的诉求。尤其是90后人群越来越成为消费市场的主体,他们时间有限,对家居生活的要求更高。关于未来,装修对于消费者、业主来说,已不再只是自己拼凑的过程,更多的是选择一个有着完整服务的平台阶段。因此,整装模式无疑是对行业碎片化的痛点的直触。那么,如果实现消费者整装的需求?现状探析:消费市场倒逼,家装企业进入转型期
2016年5月,浙江省正式试行全装修,到2020年底新建住宅基本实现全装修。
2016年6月,山东省宣称2017年新建高层住宅实行全装修,2018年淘汰毛坯房。
2016年7月,河南省官方规划,到2020年全省新建商品住宅基本实现无毛坯房。
2016年11月,上海市政府发布相关意见,要求自2017年1月1日起,外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到100%,其他地区达到50%。
2017年10月17日中午,成都市政府发文称:“至2022年底,全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%。成品住宅是指在房屋竣工验收前,所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成,套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备全部安装到位,基本达到入住条件的住宅。”
而在北上广等一线发达城市,精装修成品房已占到市场近80%以上,不少大中城市也在不断提高成品房的比例。随着交房标准的改变,行业发展倒逼装饰企业进入转型升级阶段。面对清水房存量的不断减少,传统装饰公司将会面对市场份额的骤减。而现阶段的装饰企业对应成品住宅的发展需求,其在成本管控、设计能力、施工组织与管理、供应链建设等方面还未完全发展成熟,现阶段的装饰企业很难支撑市场发展。
未来趋势:整装时代的来临
随着消费群体年轻化前移动,消费体验要求日益提高,因此,一站式消费的整装时代来临。
对于消费者而言,选择整装的核心基本存在于两点:价格优势以及便利性。但是,装修行业准入制低,大量资本涌入整体家装行业求分羹,造成装修公司鱼龙混杂。许多公司挂靠整体家装的名义,单纯地只做资源整合,除了销售人员,从设计师、施工队以及与各种家具、家装材料供应商之间都是第三方的合同关系。对消费者而言,他们实现的“省心、省力”结果是让装修公司赚了这一笔“中间费”。而据市场调查,在不讲价的情况下,整体家装公司提供的大部分品牌建材的价格不比卖场优惠多少,而在会讲价的情况下,卖场提供的价格可能更优惠,因此也更无“省钱”一说。
2016年5月,浙江省正式试行全装修,到2020年底新建住宅基本实现全装修。
2016年6月,山东省宣称2017年新建高层住宅实行全装修,2018年淘汰毛坯房。
2016年7月,河南省官方规划,到2020年全省新建商品住宅基本实现无毛坯房。
2016年11月,上海市政府发布相关意见,要求自2017年1月1日起,外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到100%,其他地区达到50%。
2017年10月17日中午,成都市政府发文称:“至2022年底,全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%。成品住宅是指在房屋竣工验收前,所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成,套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备全部安装到位,基本达到入住条件的住宅。”
而在北上广等一线发达城市,精装修成品房已占到市场近80%以上,不少大中城市也在不断提高成品房的比例。随着交房标准的改变,行业发展倒逼装饰企业进入转型升级阶段。面对清水房存量的不断减少,传统装饰公司将会面对市场份额的骤减。而现阶段的装饰企业对应成品住宅的发展需求,其在成本管控、设计能力、施工组织与管理、供应链建设等方面还未完全发展成熟,现阶段的装饰企业很难支撑市场发展。
未来趋势:整装时代的来临
随着消费群体年轻化前移动,消费体验要求日益提高,因此,一站式消费的整装时代来临。
对于消费者而言,选择整装的核心基本存在于两点:价格优势以及便利性。但是,装修行业准入制低,大量资本涌入整体家装行业求分羹,造成装修公司鱼龙混杂。许多公司挂靠整体家装的名义,单纯地只做资源整合,除了销售人员,从设计师、施工队以及与各种家具、家装材料供应商之间都是第三方的合同关系。对消费者而言,他们实现的“省心、省力”结果是让装修公司赚了这一笔“中间费”。而据市场调查,在不讲价的情况下,整体家装公司提供的大部分品牌建材的价格不比卖场优惠多少,而在会讲价的情况下,卖场提供的价格可能更优惠,因此也更无“省钱”一说。
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